第一章 招標(biāo)公告
福建省榮耀招標(biāo)咨詢有限公司受閩侯盛瑞置業(yè)發(fā)展有限公司的委托，對(duì)潤(rùn)棠公館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)邀請(qǐng)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人前來提交密封的投標(biāo)文件。
1.招標(biāo)編號(hào)：FJRY2025005
2.招標(biāo)內(nèi)容：詳見招標(biāo)項(xiàng)目一覽表
3.資格標(biāo)準(zhǔn)：
(1)投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有法人資格，有能力提供招標(biāo)貨物及服務(wù)的生產(chǎn)廠商或經(jīng)銷商均可能成為合格的投標(biāo)人。需提交以下資質(zhì)證明文件：
●投標(biāo)人的合格營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（或三證合一復(fù)印件）；
●投標(biāo)人稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（或三證合一復(fù)印件）；
●法定代表人授權(quán)書原件(格式詳見第五章“投標(biāo)文件格式”，投標(biāo)代表是法定代表人無需)；
●法定代表身份證正反面復(fù)印件；
●投標(biāo)代表身份證正反面復(fù)印件；
（2）投標(biāo)人須提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料：
●財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：投標(biāo)人須提供2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告(至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）或資信證明或者提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函。
●近六個(gè)月內(nèi)（不含投標(biāo)截止當(dāng)月）任意一個(gè)月依法繳納稅收的證明材料。
●近六個(gè)月內(nèi)（不含投標(biāo)截止當(dāng)月）任意一個(gè)月社會(huì)保障資金的相關(guān)材料:繳交社保的證明材料。
（注：投標(biāo)人若為依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的證明材料。）
（3）投標(biāo)人須提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力、參加政府采購活動(dòng)近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（4）投標(biāo)人須提供無行賄犯罪記錄聲明函（格式自擬）。
（5）投標(biāo)人可在招標(biāo)文件要求的截止時(shí)點(diǎn)前分別通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄，投標(biāo)人提供的查詢結(jié)果為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)結(jié)束后兩小時(shí)內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)分別通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其上述信用記錄為準(zhǔn)。查詢結(jié)果存在投標(biāo)人應(yīng)被拒絕參與招投標(biāo)活動(dòng)相關(guān)信息的，其資格審查不合格，以無效標(biāo)處理。
（6）資格承諾函：①本采購包允許投標(biāo)人采用資格承諾制。采用資格承諾制的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實(shí)施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交投標(biāo)人的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項(xiàng)目有特殊資格要求的，投標(biāo)人還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。
（7）本項(xiàng)目只接受被邀請(qǐng)的供應(yīng)商前來投標(biāo)。
（8）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
注：投標(biāo)人提交以上文件或證明的所有文件應(yīng)是最新（有效）、清晰、加蓋持有者的公章或簽名，原件備查。未提供以上文件的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件購買時(shí)間、地點(diǎn)
4.1購買時(shí)間：2025年04月19日起至2025年04月23日，每日9:00到12:00，14:30到17:30(北京時(shí)間，下同)。未在規(guī)定時(shí)間購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將失去投標(biāo)資格。
4.2購買地點(diǎn)：福建省榮耀招標(biāo)咨詢有限公司（福建省福州市鼓樓區(qū)北環(huán)中路150號(hào)福苑大廈8層03室）。
4.3購買方式：請(qǐng)各潛在投標(biāo)人前來現(xiàn)場(chǎng)購買招標(biāo)文件；通過電子郵件方式購買招標(biāo)文件的，請(qǐng)按本公告提供的開戶名、開戶行、賬號(hào)及本公告的要求，電匯或轉(zhuǎn)賬相應(yīng)的金額到本公司賬戶，同時(shí)將電匯或轉(zhuǎn)賬底單復(fù)印件及貴公司所參加的項(xiàng)目名稱、招標(biāo)文件編號(hào)、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機(jī)、傳真和公司地址填寫清楚并加蓋公章后傳真或郵寄至我公司或發(fā)郵箱fjryzb@126.com，我公司將招標(biāo)文件發(fā)送至貴公司郵箱。
4.4未經(jīng)購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參加本次投標(biāo)。遞交投標(biāo)文件時(shí)投標(biāo)人的名稱要與購買招標(biāo)文件的名稱相一致，除能提供工商管理部門出具的單位名稱變更證明外，否則代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收投標(biāo)文件。
5. 招標(biāo)文件售價(jià)
招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件（含電子版）售價(jià)500元人民幣，如需郵寄請(qǐng)另加郵寄費(fèi)50元，售后不退。招標(biāo)代理不對(duì)郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負(fù)責(zé)。
6. 投標(biāo)截止時(shí)間
投標(biāo)文件應(yīng)于2025年04月24日上午10:00之前提交到福建省福州市鼓樓區(qū)北環(huán)中路150號(hào)福苑大廈8層03室福建省榮耀招標(biāo)咨詢有限公司開標(biāo)大廳，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒收，并將其原封不動(dòng)地退回投標(biāo)人。
7. 開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
7.1開標(biāo)時(shí)間：2025年04月24日上午10:00；
7.2開標(biāo)地點(diǎn)：福建省榮耀招標(biāo)咨詢有限公司開標(biāo)室（福建省福州市鼓樓區(qū)北環(huán)中路150號(hào)福苑大廈8層03室）
8. 質(zhì)疑期限：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條規(guī)定：潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。
9. 發(fā)布公告的媒介
有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息（包括招標(biāo)文件若有修改），將中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)
（http://www.cebpubservice.com/）和福建省榮耀招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)站(http://www.wh11.cn)等有關(guān)網(wǎng)站通知，請(qǐng)潛在投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯(cuò)漏重要信息。
10. 招標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)系方式
招標(biāo)人：閩侯盛瑞置業(yè)發(fā)展有限公司
電 話： 0591-88280706
聯(lián)系人：王秀云
11.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省榮耀招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：福建省福州市鼓樓區(qū)北環(huán)中路150號(hào)福苑大廈8層03室
郵 編： 350001
電 話： 0591-87950379-817
傳 真： 0591-87952089
購買招標(biāo)文件及退還保證金聯(lián)系人：洪燕燕
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張玲蓉
電子信箱：fjryzb@126.com
12. 購買招標(biāo)文件與投標(biāo)保證金繳交銀行帳號(hào)
開戶名： 福建省榮耀招標(biāo)咨詢有限公司
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司福建省分行
帳 號(hào)：3505 0100 2406 0000 0661
合同包 | 項(xiàng)目名稱 | 最高含稅限價(jià)（萬元/年） | 投標(biāo)保證金（萬元） | 技術(shù)參數(shù) |
1 | 潤(rùn)棠公館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 | 884.00 | 0.00 | 詳見“第三章招標(biāo)內(nèi)容及要求” |
注：
1、投標(biāo)人可按合同包投標(biāo)，對(duì)同一合同包內(nèi)所有品目號(hào)內(nèi)容投標(biāo)時(shí)必須完整。評(píng)標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。
2、投標(biāo)人應(yīng)以包括產(chǎn)品所涉及的有關(guān)項(xiàng)目的所有費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)人所報(bào)的價(jià)格在中標(biāo)后的合同實(shí)施期間應(yīng)保持不變，即不因市場(chǎng)價(jià)格或政策性價(jià)格的調(diào)整而增減（若因中標(biāo)人責(zé)任而導(dǎo)致的需方依據(jù)合同條款對(duì)中標(biāo)人的扣款處罰除外）。
3、中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包、分包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包他人，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。
